Una propiedad que combina casa, buena ubicación y posibilidades de crecimiento patrimonial en una de las zonas de La Paz con acceso a todos los servicios, vialidades y cercanía a playa. Esta casa seminueva en El Conchalito ofrece un entorno práctico para quienes buscan establecerse en La Paz, así como una propiedad con espacios exteriores que pueden adaptarse posteriormente a nuevos proyectos.

La distribución en dos niveles permite separar naturalmente las áreas sociales y privadas. La 𝗽𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗯𝗮𝗷𝗮 integra sala-comedor, cocina y medio baño, mientras que la 𝗽𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗮𝗹𝘁𝗮 concentra las áreas destinadas al descanso. La cocina cuenta con gabinetes, cubierta de azulejo y la casa dispone además de aire acondicionado en las habitaciones. Los acabados interiores son funcionales, con pisos cerámicos y una paleta neutra que permite personalizar fácilmente los espacios.

Uno de sus atributos más interesantes es el espacio libre alrededor de la construcción. El patio ofrece margen para desarrollar áreas de convivencia, jardín, terraza, estacionamiento adicional, más áreas habitacionales u otros proyectos, de acuerdo con las necesidades del propietario y las normas correspondientes, además de área jardinada que brinda frescura y sombra natural.

La ubicación facilita la vida cotidiana. Cuenta con servicio agua potable, drenaje sanitario, electricidad, telefonía e internet de fibra óptica, además de transporte público frente a la propiedad. El Hospital General del ISSSTE y el Poder Judicial de la Federación se encuentran dentro de la misma colonia El Conchalito.

Para quienes valoran el contacto con el mar y la naturaleza, Playa El Conchalito y Playa La Posada forman parte del entorno costero cercano; muy concurridas por locales y visitantes para caminar, correr y disfrutar del paisaje. El manglar de El Conchalito a solo 700 metros, es un bello ecosistema reconocido por su valor ambiental y biodiversidad.

La cercanía con escuelas públicas y privadas, centros médicos, comercios y plazas comerciales complementa la estratégica ubicación.

De acuerdo al Programa de Desarrollo Urbano, el uso de suelo es Corredor Urbano, con posibilidad de diversos usos habitacionales, comerciales y de oficinas, con altura permitida de hasta cinco niveles, sujeto a la regulación y autorizaciones respectivas. Esto amplía las alternativas de aprovechamiento de la propiedad más allá del uso habitacional.

Notas:
-El precio no incluye gastos de escrituración.
-El precio es en compraventa con pago de contado. En caso de créditos bancarios, queda sujeto a las políticas y condiciones de la institución de crédito para su aprobación.
-Precio válido para el año 2026.
-No se incluyen en la venta: mobiliario, electrodomésticos, aparatos electrónicos, objetos, fotografías, cuadros, decoraciones, ni demás objetos de uso personal.